成年後見人とは、認知症等が原因で判断能力が不十分な状態の方に対して家庭裁判所が選任するサポート制度です。

認知症の方との不動産売買契約はできません。もし、認知症の方と売買契約としたとしても無効になってしまいます。

家庭裁判所によって選任された成年後見人には、ご本人の不動産を代理して売却する権限が与えられます。
ただし、代理権が与えられるといっても、なんでも不動産を売却していいというわけではありません。

売却には以下の事に注意する必要があります。

高齢化社会を迎え、成年後見制度の利用が多くなることが予測されています。
成年後見の制度についても十分な理解が必要になってきます。