岐阜県内では、高齢化や相続をきっかけに空き家が増加しています。
「遠方に住んでいて見に行けない」「定期的に換気や清掃をしてほしい」といった声も多く、空き家の管理を専門業者に依頼するケースが増えています。
この記事では、岐阜で空き家管理サービスを利用する際のポイントと、信頼できる業者の選び方を紹介します。

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なぜ空き家管理が必要なのか？

空き家を放置すると、想像以上に早く劣化が進みます。
特に岐阜のように湿度が高く、夏の気温差が大きい地域では、木造住宅の痛みが早いのが特徴です。

放置による主なリスクは以下の通りです。

・雨漏りやシロアリ被害による建物劣化

・雑草や害虫の発生による近隣トラブル

・特定空き家に指定されると固定資産税が6倍になる可能性

つまり、「使っていないから放っておく」ではなく、“使っていないからこそ管理が必要” なのです。

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空き家管理サービスの内容

サービス内容は業者によって異なりますが、一般的には以下のような項目が含まれます。

・建物の外観確認（破損・雨漏り・窓の施錠チェック）

・通水・換気・通電確認

・雑草の除去やポスト内の整理

・近隣からの苦情確認・対応報告

・写真付きの点検レポート

岐阜市や羽島市などでは、月1回の巡回＋写真報告付きで5,000円～8,000円が相場です。

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管理サービスを選ぶポイント

１．地元密着かどうか
遠方の大手よりも、現地をよく知る地元業者の方が柔軟な対応が可能。

２．報告の透明性
点検報告書や写真レポートを定期的に送ってくれる業者を選びましょう。

３．追加対応の柔軟さ
草刈り・清掃・修繕などのオプション対応があると安心です。

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グッドルーム岐阜の空き家管理プラン

グッドルーム岐阜では、羽島市・笠松町・岐阜市を中心に空き家管理サービスを提供しています。

・月額5,000円（税込）～ のシンプル料金

・宅建士が直接点検・写真付き報告

・必要に応じて売却・賃貸活用への提案も可能

「相続した空き家をどうすべきか分からない」「とりあえず管理だけしておきたい」
そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。

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✅ まとめ

岐阜で空き家を安心して維持するには、定期的な巡回と報告体制が整った業者を選ぶことが大切です。
放置すると税金・トラブル・修繕費と、将来的な負担が増えるばかり。
グッドルーム岐阜では、地元密着の視点からお客様一人ひとりに合った最適な管理プランを提案しています。