ホームインスペクションとは、住宅に精通したホームインスペクターが住宅の劣化状況、不具合事象の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見極めアドバイスを行う事を指します。
住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを実施することで、建物のコンディションを把握し安心して取引を行う事ができます。

診断方法は、目視で屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。
住宅の診断は多岐にわたり、雨漏りの根本原因を探ったり、特定の部材の劣化進度を調べたりすることも含まれます。

インスペクションの相場は業者にもよりますが、およそ5万円から10万円程度です。

2018年からは売買時に中古住宅のインスペクションが実施されたかどうかを説明することが義務化されております。

インスペクションを実施しなくても売買は可能です。ただし、取引後のトラブルを未然に防ぐ為にもインスペクションを実施することが不可欠になっていくかもしれません。