空き家を賃貸に出すときは、いくつかの重要なステップを踏むことで、よりスムーズに運用することができます。まず、最初に行うべきは、ターゲット層の設定です。どのような…

2025.7.2

近年、空き家の増加が問題視されています。解体して更地にするのはひとつの選択肢ですが、それは必ずしも最善策ではありません。解体費用が高騰している現在、空き家を活用…

2025.6.23

相続は、家族の絆を深める大切な機会である一方で、時に争いごとを生む原因となることもあります。そのような状況を未然に防ぎ、安心して「笑顔の相続」ができるように、私…

2025.6.13

親が亡くなられた際に、不動産については相続登記が義務化されていること、ご存じでしょうか？以前は義務化されていなかったため、親から子、さらに祖父母から引き継がれず…

2025.6.1

空き家を相続したけれど、住む予定がないという方も少なくありません。しかし、空き家をそのまま放置してしまうと、建物の劣化スピードが想像以上に早いことをご存知ですか…

2025.5.25

近年、日本全国で空き家が急増しており、その数は約900万戸に達すると言われています。この状況の背景には、人口減少や少子高齢化といった社会的要因がありますが、問題…

2025.5.9

2026年4月から、不動産の登記名義人の住所変更登記が義務化されます。不動産登記簿に記載されている住所と現住所が異なる場合、すみやかに法務局で住所変更登記を行い…

2025.5.7

日本の都市計画では、土地の利用を制限する区域が定められています。その中でも「市街化調整区域」は、市街化を抑制し、農業の維持などを目的としたエリアです。このため、…

2025.4.28

不動産取引や相続の手続きにおいて、司法書士は欠かせない専門家です。ここでは、司法書士が提供できる具体的な業務内容について解説します。**権利関係の登記**不…

2025.4.20

「住んでいない家だから火災保険は不要」と考える方も少なくありません。しかし、それは大きな誤解です。実は、空き家だからこそリスクは高くなり、適切な保険加入が求めら…

2025.4.11

昭和56年5月31日以降に建てられた建物と、それ以前の建物では耐震基準に大きな違いがあります。この変化の背景には、昭和53年に発生した宮城県沖地震が大きく影響し…

2025.4.5

不動産を売却する際、選べる方法として「仲介」と「買取」があります。それぞれの特徴を理解し、自分のニーズに合った方法を選ぶことが大切です。仲介は、不動産会社が買主…

2025.3.29