不動産を売却する際、選べる方法として「仲介」と「買取」があります。それぞれの特徴を理解し、自分のニーズに合った方法を選ぶことが大切です。

仲介は、不動産会社が買主を探し、契約を仲立ちする方法です。
この方法の魅力は、適切な市場価格で売却できる可能性が高いことです。
特に、時間をかけてでも高値で売却したい方にはおすすめです。ただし、売却までにかかる時間が数ヶ月に及ぶ場合もあるため、急いで現金化したい方には不向きかもしれません。

一方、買取は、不動産会社が直接あなたの物件を購入する方法です。
この方法の最大の利点は、スピーディーに現金化が可能な点です。
条件が整えば、数日から数週間で売却が完了します。ただし、買取価格は市場価格の7割程度になることが一般的ですので、高く売りたい方には不利と言えます。

結局のところ、どの方法が最適かは、売却を急ぐのか、それとも高値を優先するのかといった状況次第です。
不動産会社に相談しながら、自分の要望に最も合う売却方法を見つけてみてはいかがでしょうか。