日本では空家問題が深刻化してきておりますが、その原因のほとんどが相続によるものです。

相続が発生する前に、できれば空き家を含めた財産を誰がどのように相続するかを確認しておくことが非常に大切です。

相続の順位は決まっており、配偶者・子・両親・兄弟の順番に被相続人が決まります。

しかし、相続の順位だけで空き家を相続すると管理出来ずに放置せざるを得なくなる可能性があります。

その為、生前に遺言書を作成し、親族間で話し合って空き家を相続する方を決めておくのがスムーズです。

また、その自宅に資産価値や賃貸需要があるのかも、相続前にしっかり確認するポイントです。

資産価値があれば売却出来る可能性は高いですが、評価額も高くになり税金の負担も大きくなります。また、賃貸需要の高いエリアであれば、リフォームして賃貸経営をしたりが可能になります。

空き家は財産の一つではありますが、相続することで費用や手間の負担が増加してしまうケースもあります。相続前に重要なポイントは確認し、残された相続人が困ることが無い様に準備しておくことが非常に重要となってきます。