羽島市では、相続や転居などをきっかけに空き家が増加しています。放置された空き家は固定資産税の負担が増えるだけでなく、近隣からの苦情や治安の悪化、建物の倒壊リスクにつながる可能性があります。こうした問題を避けるためには、早めに専門家へ相談し、解決方法を検討することが重要です。この記事では、羽島市で空き家に悩む方へ「放置のリスク」と「相談の流れ」、そして当社が提供するサポート内容をご紹介します。

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空き家を放置するリスク

空き家をそのままにしておくと、以下のようなリスクが考えられます。

• ・固定資産税が6倍に上がる可能性
  　羽島市でも「特定空き家」に指定されると、住宅用地特例が外れ、固定資産税の優遇がなくなります。
  
  
• ・近隣住民からの苦情やトラブル
  　庭木や雑草が伸び放題になり、害虫の発生や不法投棄の温床になるケースがあります。
  
  
• ・老朽化による倒壊リスク
  　地震や台風で瓦や外壁が落下し、近隣に被害を与える可能性も。結果的に所有者の責任が問われることになります。
  

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空き家相談で解決できること

空き家の相談では、所有者の状況に合わせた解決策を一緒に検討できます。

・売却
　市街化調整区域や農地法5条など、制約がある土地でも適切な手続きを踏めば売却できる場合があります。

・管理サービス
　遠方に住んでいて定期的に見に行けない方のために、月額5,000円からの空き家管理サービスを提供。定期巡回や簡易清掃で資産価値の維持に繋がります。

・相続整理・遺品整理
　相続に伴う不動産登記や、残置物の片付けを含めたサポートが可能です。

・リノベーションや賃貸活用
　状態によってはリフォームを行い、賃貸や活用物件として再生する方法もあります。

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羽島市で空き家相談する流れ

１、お問い合わせ
　まずは電話やメールで無料相談を予約。

２、現地調査
　担当者が現地に訪問し、建物の状態や周辺環境を確認。

３、提案・お見積もり
　売却・管理・リノベーションなど、複数の選択肢を提示。

４、契約・実行
　ご納得いただいた方法で具体的なサポートを開始します。

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グッドルーム岐阜のサポート

私たちグッドルーム岐阜は、羽島市・笠松町を中心に「空き家・相続不動産」のお悩み解決を行っています。

・相談・出張調査は無料

・宅建士・相続診断士による安心の対応

・空き家管理から売却までワンストップで対応可能

「誰に相談すればいいかわからない…」という方こそ、まずはお気軽にご相談ください。

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✅ まとめ

羽島市で空き家を放置すると、固定資産税の増加や近隣トラブルなど多くのリスクがあります。早めに相談することで、売却・管理・相続整理など最適な解決方法が見つかります。グッドルーム岐阜は、地域密着の専門家として安心・丁寧にサポートしますので、まずは無料相談をご活用ください。