相続で突然空き家を受け継いだものの、「どう処分すればいいのか分からない」「費用や手続きが不安」と感じている方は少なくありません。岐阜県内でも、相続により空き家が増加しており、管理が行き届かないまま放置されるケースも多く見られます。空き家を放置すると固定資産税や近隣トラブルなど多くのリスクにつながるため、早めに対策を取ることが大切です。この記事では、岐阜で相続した空き家のリスクや解決方法について解説します。

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空き家を相続して放置するリスク

固定資産税が上がる可能性
空き家を放置して老朽化が進むと「特定空き家」に指定され、固定資産税の軽減措置が外れる場合があります。結果として税負担が数倍になることもあります。

近隣からの苦情やトラブル
雑草やゴミが放置されることで景観を損ねたり、害虫・害獣の発生源になったりする可能性があります。地域の人間関係に影響するケースも少なくありません。

建物の倒壊リスク
耐震性が不足した古い家は、台風や地震で倒壊・部材落下の危険があり、所有者責任を問われることになります。

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相続空き家の解決方法

売却
不要な空き家は早めに売却するのが一つの解決策です。岐阜では市街化調整区域や農地法の影響で売却が難しい土地もありますが、専門家に相談することで対応可能な場合もあります。

管理サービスを利用する
すぐに売却を決断できない場合は、空き家管理サービスを利用して定期巡回や簡易清掃を行う方法があります。資産価値を維持しながら将来の選択肢を残せます。

相続登記・整理
2024年から相続登記が義務化されました。登記を放置すると罰則の対象になる可能性もあるため、早めに手続きを進める必要があります。司法書士や不動産会社と連携して対応するとスムーズです。

リフォーム・活用
状態が良ければ、リフォームして賃貸物件として活用することも選択肢の一つです。岐阜市内や羽島市周辺では古民家再生の需要もあり、地域貢献につながるケースもあります。

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岐阜で相続空き家を相談するなら

相続した空き家は、放置すればリスクばかり増えてしまいます。
グッドルーム岐阜では、相続不動産の売却・管理・登記整理までワンストップで対応しています。

・相談・出張調査は無料

・宅建士・相続診断士が安心サポート

・市街化調整区域や農地法案件も経験多数

「相続で受け継いだ空き家をどうすればいいか分からない…」という方は、まずはお気軽にご相談ください。

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✅ まとめ

岐阜で相続した空き家を放置すると、固定資産税の増加や近隣トラブル、倒壊リスクなど多くの問題を引き起こします。早めに売却・管理・登記整理などの対応を取ることで、将来の負担を軽減できます。地域密着のグッドルーム岐阜では、相続空き家のあらゆるお悩みに対応可能です。ぜひ安心してご相談ください。