羽島市で空き家をお持ちの方から
「売るべきか、このまま残すべきか分からない」
というご相談をよくいただきます。

結論から言うと、
👉 “感情ではなく、現実で判断すること”が重要です。

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なぜ判断を間違えるのか？

多くの方が迷う理由はシンプルです。

・思い出がある
・いつか使うかもしれない
・親から引き継いだものだから手放しにくい

このような「感情」が判断を止めてしまいます。

ただし現実は違います。

空き家は所有しているだけで

・固定資産税
・草刈りや管理の手間
・老朽化によるリスク

が発生し続けます

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判断基準①：使う予定があるか

まず最初に考えるべきはここです。

👉 今後その空き家を使う予定はありますか？

・住む予定がある
・家族が使う予定がある

→ 残す選択もあり

一方で

・具体的な予定がない
・「いつか使うかも」レベル

→ これは要注意です

実際には使われないケースがほとんどです。

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判断基準②：維持コストを許容できるか

空き家は無料では持てません。

・固定資産税
・修繕費
・管理の時間

これらを

👉 今後も払い続けられるか？

ここが重要です。

「なんとなく持っている」状態は
最も損失が大きくなります。

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判断基準③：将来のリスク

羽島市でも増えているのが

・空き家の老朽化
・近隣トラブル
・特定空き家の指定

特に放置状態になると

👉 固定資産税が上がる可能性

もあります。

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実際によくあるケース

例えば60代の方で

「親から相続した家をそのまま放置していた」

というケースでは

・草が伸びる
・近隣から苦情
・修繕費が発生

結果として

👉 「もっと早く相談すればよかった」

という声が非常に多いです。

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迷ったときの結論

ここまでをまとめると

👉 以下に1つでも当てはまる場合は要検討です

・使う予定がない
・維持費が負担
・管理ができていない

この場合は

👉 売却や活用を前提に動くべきタイミングです

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✅ 最後に

空き家は

「持っているだけでリスクになる資産」です。

ただし、すぐに売る必要はありません。

大切なのは

👉 正しい状況を把握すること

です。

羽島市で空き家相談をご検討の方は
まずは現状を整理するだけでも大きな一歩になります。

「まだ大丈夫」ではなく
👉 「今のうちに確認する」

この行動が、将来の負担を減らします。