3月に、空き家の売却についてご相談をいただきました。

「東京の実家に戻ることになり、岐阜で建てた家が空き家になってしまうので手放したい」

そんなお話からスタートしました。

現地を確認すると、室内はとても丁寧に使われており、吹き抜けの階段など、建てた当時のこだわりも感じられる住宅でした。

一方で、不動産の売却は「良い家だからすぐ売れる」とは限りません。

立地、築年数、周辺相場、購入を検討する方の動きなどを見ながら、売出価格や販売方法を考える必要があります。

今回も、販売を開始したあとに閲覧状況や内覧の反応を確認しながら、売主様と相談し、途中で価格の見直しも行いました。

大切なのは、最初に決めた価格にこだわり続けることではなく、

「どのくらいの期間で売りたいのか」

「できるだけ価格を重視したいのか」

「多少価格を調整してでも早めに売却したいのか」

といった売主様の希望を確認しながら、販売戦略を調整していくことです。

そして今回、ご縁があったのは大阪にお住まいのご家族でした。

「岐阜くらいの、ちょうどいい田舎に移住したい」

という思いで住まいを探されており、今回の物件を気に入っていただきました。

来週から新しい生活が始まり、9月からはお子様も地元の学校へ通われる予定です。

長年大切にされてきた家が、また新しいご家族の暮らしの場所として使われていく。

不動産の仕事をしていて、こうしたご縁をつなぐことができるのは本当に嬉しい瞬間です。

そして先日、無事に引渡しを終えることができました。

売主様、買主様、この度は本当にありがとうございました。

空き家の売却は、物件によって条件も違えば、売主様が希望する売却時期や価格もそれぞれ違います。

株式会社グッドルームでは、

「できるだけ早く売りたい」

「時間がかかっても、できるだけ相場に近い価格で売りたい」

「いくらで売り出すのが良いのか分からない」

「価格を下げるタイミングが分からない」

といったご相談にも、状況を確認しながら一緒に考えていきます。

羽島市や周辺地域で空き家・実家の売却を検討されている方は、まずは現在の状況やご希望をお聞かせください。

売却期間や価格についても、無理に急がせるのではなく、ご希望に合わせて進め方をご提案します。